案例分析题2：2012年经纪相关知识模拟试题及答案（11月30日）

2012年经纪相关知识模拟试题及答案（11月30日） 来源：233网校2011年11月30日【天天233网校，天天进步大！】
1．一个项目在某一特定时期内收入或支出的资金数额称之为。
B．现金流出量
D．净现金流量
A．投资机会寻找
C．投资机会选择
3．房地产投资项目经济评价的基本步骤是。
B．估计相关的现金流入量
D．将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论
A．经济收益
C．社会收益
5．根据以上资料，该项目的净现值为万元。
B．39．98
D．29．98
84、 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10%，请分析回答下列问题：单位：万元
A．投资回收期越短越好
C．投资回收期短于项目的开发经营期即可接受
2．该项目的动态回收期为。
B．2．833年
D．3．033年
A．12．136 %
C．14．136%
4．根据上述分析测算，该项目（）。
B．可行
D．无法确定
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