多选题（51

2012年经纪相关知识模拟试题及答案（11月30日） 来源：233网校2011年11月30日【天天233网校，天天进步大！】
二、多选题
A．土地状况修正
C．实物状况修正
E．权益状况修正
52、 下列关于房地产需求正确的观点是。
B．消费性需求和投资性需求是实质性需求，投机性需求和盲目性需求是虚假需求
D．在确定房地产需求时，不考虑没有支付能力的需求
[答案]A, C, D,E
A．该种房地产的价格水平
C．相关房地产的价格水平
E．该种房地产的生产成本
54、 赵某存款2000元，存期2年，银行存款的复利年利率为6%，按月计息，则。
B．2年末的本利和为2247．2元
D．实际利率为6．17%
[答案]C, D
A．投资回收期越短越好
C．投资回收期短于项目的开发经营期即可接受
E．投资回收期短于基准投资回收期即可接受
56、 在城市规划中，根据最小风频原则对工业和居住用地进行以下布局是合理的。
B．工业用地布置在全年最大风频风向的下风侧
D．居住用地布置在全年最大风频风向的下风侧
[答案]A,E
A．住宅用地
C．道路用地
E．基础配套设施用地
58、 城市化过程中，属于“相对分散”时期的特点有。
B．第三产业的比重开始超过第二产业
D．郊区人口增长超过了城市人口增长
[答案]B, D
A．建筑面积
C．千人指标
E．服务半径指标
60、 房地产投机对房地产价格的影响可能是。
B．会引起房地产价格的下跌
D．只可能抬高房地产市场价格
[答案]A, B, C

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