单项选择题（16

2011年房产经纪人考试精选试题及答案 来源：233网校2011年8月20日【关注233网校,就是关注自己的未来】
D.80%

18某家庭购房抵押贷款为10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，若按月等额本息还款方式还款，则该家庭的月还款额为元。

A.820

B.7908

C.8123

D.7614

19在上例中，若该家庭已等额偿还了5年，则该家庭的贷款余额为元。

A.74557

B.75622

C.8319

D.7200

20在财产保险中，保险金额通常是以为基准。

A.保险费

B.保险费率

C.投保时间

D.保险标的的实际价格

21某一地块周边新建了一条铁路，据此可以判断。

A.该地块的房地产价格将上涨

B.该地块的房地产价格将下跌

C.该地块的房地产价格不受影响

D.无法判断该地块的房地产价格变化情况

22某套住房建筑面积为100m2，单价为4500元/m2，总价为45万元。首付15万元，余款在三年内的每年年末支付10万元，年利率为5%，其实际单价为元。

A.4223

B.4350

C.4500

D.4287

23比准价格是一种。

A.公平市价

B.评估价格

C.市场价格

D.理论价格

24建筑结构是指建筑物中由组成的体系。

A.抗压构件

B.抗拉构件

C.承重构件

D.装饰配件

25房地产估价的方法之一为比较法，其理论依据是经济学中的。

A.供求原理

B.替代原理

C.资本化原理

D.变动原理

26下列是不可避免的。

A.粗差误差

B.系统误差

C.偶然误差

D.真误差

27是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图。

A.地形图

B.地籍图

C.宗地图

D.分丘图

28同一幅地形图上的等高距是。

A.不同的

B.相同的

C.根据等高线的疏密判断

D.无法判断

29房屋用地调查与测绘是以为单元分户进行的。

A.户

B.幢

C.宗

D.丘

30测量中作为评定精度的标准——中误差属于统计指标。

A.总量指标

B.相对指标

C.平均指标

D.变异指标

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