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2014年房地产经纪人考试《经纪概论》冲刺题及答案五 来源：233网校2014年10月14日【233网校：中国教育考试第一门户】

233网校提醒：2014年房地产经纪人考试延期举行

11.下列建设用地中，不能以划拨方式取得土地使用权的是。

A.国家机关用地

B.军事用地

C.经济适用住房用地

D.高档写字楼用地

12.《中华人民共和国刑法》规定，承担资产评估.法律服务等职责的中介组织的人员，严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，处，并处或者单处罚金。

A.三年以下有期徒刑或者警告

B.三年以上，五年以下有期徒刑

C.三年以下有期徒刑或者拘役

D.五年以上有期徒刑或者管制

13.季度财务会计报告应于季度终了后天内对外提供。

A.6

B.10

C.15

D.30

14.拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当。

A.接与房屋承租人协商

B.直接对房屋承租人进行安置

C.对被拆迁人实行房屋产权调换

D.对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换

15.房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产确定。

A.投保时的实际价值

B.保险事故发生前的实际价值

C.保险事故发生后的实际价值

D.A和B

16.对于同一种资料，有。

A.简单调和平均值>简单几何平均值>简单算术平均值

B.简单调和平均值简单算术平均值

C.简单调和平均值

D.简单调和平均值>简单几何平均值

17.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当。

A.完成开发投资总额的20%以上

B.完成开发投资总额的25%以上

C.完成开发投资总额的35%以上

D.形成工业用地或者其他建设用地条件

18.组成简单范畴的房地产市场，必须具备。

A.卖方、买方、房地产经纪人

B.卖方、房地产、房地产经纪人

C.卖方、买方、房地产

D.买方、房地产、房地产经纪人

19.房地产测绘的复测周期为。

A.5年

B.8年

C.10年

D.及时修测

20.民事法律关系的构成要素是主体、内容和。

A.权利

B.客体

C.义务

D.标的

参考答案：11、D12、C13、C14、C15、A16、C17、B18、C19、D20、B

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