单项选择题（41

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2012年经纪概论命题权威试卷及答案来源：233网校2012年7月26日【233网校：最优秀的考试信息平台】
41．下列违约行为中，（）是时间上的不完全履行。
B．履行不能
D．履行拒绝

42．房地产经纪机构发布所代理的（）广告时，应当提供业主委托证明。
B．新建商品房项目
D．存量房房源

43．关于办理房地产经纪业务的行为规范，下列表述中不正确的是（）。
B．房地产经纪人员在执行代理业务时，在合法、诚信的前提下，应当维护委托人的最大权益
D．服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，但可以不开发票

44．房地产经纪机构实行（）制度，其目的在于防止房地产经纪人员利用职权徇私舞弊，影响业务的公正办理。
B．回避
D．诚信

45．履行房地产经纪社会责任的保障是（）。
B．房地产开发经营管理制度与政策
D．房地产交易管理制度与政策

46．必须（），这是我国房地产法制体系建设的根本前提。
B．从法律层级上解决上位法缺失的问题
D．改变多头管理、各行其政的现状，理顺行业管理体系

47．关于房地产经纪行业组织的表述，不正确的是（）。
B．房地产经纪行业组织可以制定章程来确定自己的管理职责范围，并以此约束行业内房地产经纪机构和房地产经纪人员的执业行为
D．根据按需设立的原则，全国可以建立全国性的房地产经纪行业组织，省、自治区、直辖市及设区的市可根据需要设立各地方的房地产经纪行业组织

48．对行业竞争与协作的管理也是房地产经纪行业管理的重要内容，美国全美房地产经纪人组织所建立的“（）”是开展行业协作管理的典范。
B．多重上市服务系统
D．消费者投诉通道

49．房地产经纪行业是以（）为服务内容的行业。
B．促成房地产交易、保障交易成本、维护房地产交易安全
D．促成房地产交易、提高房地产交易效率、维护房地产交易安全

50．目前我国内地和香港地区主要采取（），但香港地区在法律手段的运用上比内地更成熟一些。
B．行业自治模式
D．行政与行业自律并行管理模式