单项选择题(61

2012年经纪概论命题权威试卷及答案 来源：233网校2012年7月26日【233网校：最优秀的考试信息平台】
61．房地产经纪机构的CRM系统凭借（ ）等多种销售工具，用自动化的处理过程代替手工操作，缩短了销售周期，使得销售活动流程更为科学化、合理化，从而提高销售活动的效益。
B．预测销售
D．远程销售
62．企业财务管理的含义包括（ ）方面。
B．财务管理是一项简单性管理工作
D．财务管理与企业各方面具有广泛联系
63．房地产租赁主要包括（ ）。
B．境外个人在我国境内的房屋租赁
D．新建商品房现房出租
64．根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，房地产经纪业务可以分为（ ）。
B．房地产居间经纪业务
D．房地产租赁经纪业务
65．新建商品房销售代理业务基本流程中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（ ）等。
B．销控表
D．价目表
66．以房地产设定抵押申请登记的，申请人是抵押合同当事人。申请人申请房地产抵押登记一般应当向登记机构提交的文件包括（ ）。
B．当事人身份证明
D．房地产权证
67．由于房地产商品的特殊性，房地产投资具有（ ）的特点。
B．投资成本高
D．所需专业知识广
68．房屋转租必须符合的条件包括（ ）。
B．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外
D．转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的承租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外
69．房地产经纪服务合同的主要特征包括（ ）。
B．房地产经纪服务合同是单务合同
D．房地产经纪服务合同是有偿合同

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