2011年房地产经纪概论选择题练习及答案

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2011年房地产经纪概论选择题练习及答案来源：考试大论坛2011年7月30日【天天233网校，天天进步大！】
1.土地使用权出让合同由与土地使用者签订。
B.市.县人民政府
D.市.县人民政府规划部门
A.票面价值
C.内在价值
3.下列关于房地产成交价格的表述中，不正确的是。
B.申报的成交价明显低于市场价时，以主管部门认定的价格为准
D.成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据
A.登记流水号
C.门牌号
5.房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以作为缴纳税费的依据。
B.正常市场价格
D.双方协商价格
A.住房公积金管理中心管理的住房公积金和其他住房资金要实行分账核算
C.住房公积金个人明细账实行四级明细核算
7.某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲.乙.丙.丁四家银行签订了抵押合同;之后，甲.丙.乙.丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为。
B.甲-乙-丙-丁
D.甲-丙-乙-丁
A.指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内私人土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人和使人进行补偿和安置的行为
C.指取得拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区范围内国有土地上的房屋及其附属物，并对被拆除房屋的所有人进行补偿或安置的行为
9.王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金。
B.4万元
D.8万元
A.当地财政管理部门
C.当地房地产行政主管部门

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