2013年《房地产基本制度与政策》考试大纲第七章

2013年《房地产基本制度与政策》考试大纲第七章 来源：233网校2013年7月8日【233网校：中国教育考试第一门户】

考试目的
考试内容
一、房地产登记的概念
契据登记制
1.权利登记制
三、房地产登记的目的和意义
保证交易安全，减少交易成本
为城市规划、建设、管理提供科学依据
做好登记簿记载工作
做好房地产登记档案管理工作
权利主体一致的原则
六、《物权法》确定的不动产登记制度
登记机构的职责
不动产登记的生效时间
更正登记、异议登记
一、房地产登记的种类
1.土地总登记
3.土地变更登记
5.土地其他登记
1.房屋所有权登记
3.地役权登记
二、房地产登记的体制
四、房屋登记机构
以共同申请为原则，以单方申请为例外
按房屋基本单元进行登记
申请
审核
发证
八、房屋登记的其他规定
关于房屋预告登记
关于基于判决、仲裁的登记
关于房改售房登记
房屋登记费的性质
第三节房屋权属登记信息查询
房屋权属登记信息的概念
二、房屋权属登记信息查询范围
限制查询的信息
查询人提出查询申请
查询结果证明的出具
对查询机构的要求
第四节房地产权属档案管理
房地产平面图
房地产卡片
二、房地产权属档案的特点
动态性
完整性
2.图档结合
法律性
登记发证
房管政策
司法仲裁
旧城改造
编史修志
四、房地产权属档案业务管理的内容
整理
保管
编研
异动管理
第五节房地产测绘
房地产测绘的概念
2.房地产测绘的种类
4.房地产测绘的基本内容
1.为房地产开发、经营以及交易提供基本信息服务
3.为其他部门提供参考资料
房地产面积测算的意义和内容
2.房地产面积测算的内容
1.房地产面积测算的一般规定
土地面积测算
2.丘的测算要求
房屋面积测算的一般规定
2.房屋使用面积
4.成套房屋建筑面积的测算
1.共有建筑面积的分类
3.共有建筑面积分摊的计算公式
考试要求
2.了解房地产登记制度的类型;
4.了解房地产登记的任务;
6.掌握《物权法》确定的不动产登记制度;
8.熟悉房屋登记发证法定机关;
10.掌握房地产登记的种类;
12.熟悉房地产登记程序;
14.熟悉几种特殊情况下的房地产登记;
16.熟悉房地产登记收费;
18.熟悉房屋登记信息查询;
20.熟悉房地产权属档案管理的内容;
22.了解房地产权属档案的作用;
24.熟悉房地产测绘的概念和作用;
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大家好！我是会计专业的，今年想报考房产估价师，不知道难度大不大，该怎么样复习，请各位多指教