公路监理《合同管理》：留置和定金

 留置

 

　　1、留置的涵义

 

　　留置是指债权人按照合同约定占有债务人在合同中的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人依法有权留置该财产，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

 

　　2、留置权的法律特征

 

　　（1）留置权是他物权，而且只能成立于属于债务人所有的财产上

 

　　（2）留置权是法定担保物权

 

　　（3）留置权是从属于主债权的物权

 

　　（4）留置权的存在是与合法占有债务人与合同相关的动产为前提的

 

　　（5）留置权具有不可分性

 

　　（6）留置物只能是动产

 

　　定金

 

　　1、定金的涵义

 

　　定金是指为了担保合同的履行，由合同当事人一方预先支付给对方的一笔金钱。

 

　　2、定金罚则

 

　　定金的担保作用体现在定金罚则上。《担保法》第89条及《合同法》第115条均对此作了规定。参见《合同管理》P25.

 

　　3、定金的特征：

 

　　（1）从属性；

 

　　（2）双向性；

 

　　（3）象征性；

 

　　（4）予付款性；

 

　　（5）违约金性。

 

　　3、定金限额：《担保法》规定，定金的数额不得超过主合同价金的20%.