房地产估价师《理论与方法》讲义知识点：估价原则

 　　估价原则

　　估价原则是指估价活动所依据的法则或标准。在的反复估价实践和理论探索中，在认识价格形成和变动客观规律的基础上，总结和提炼出的。在评估市场价值时，

   应遵循以下原则：

                ①独立、客观、公正原则；

                ②合法原则；

                ③价值时点原则；

                ④替代原则；

                ⑤最高最佳利用原则。