房地产估价师《理论与方法》讲义知识点：租赁权

 　　租赁权

　　以支付租金的方式从房屋所有权人或土地使用权人那里获得的占有和使用房地产的权利。

　　例如，房屋承租人与出租人签订了一个租赁期限为10年的房屋租赁合同，承租人即取得了该房屋10年期限的租赁权。

　　上述房地产权利中，租赁权是债权，其余属于物权。