房地产估价师《理论与方法》讲义知识点：土地使用权状况

 　土地使用权状况

　　①说明是建设用地使用权还是宅基地使用权、土地承包经营权及其权利人。对于建设用地使用权，说明是划拨国有建设用地使用权，还是出让国有建设用地使用权、授权经营国有建设用地使用权。对于出让国有建设用地使用权，还要说明土地使用期限及起止日期、剩余期限、续期的有关规定或约定，到期后对收回的建筑物是否予以补偿等。

　　②说明是单独所有还是共有。对于共有的，说明是按份共有还是共同共有及共有人情况。对于按份共有的，说明每个共有人享有的份额。