房产估价师《理论与方法》练习题：房地产估价本质表述

 下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是（　）。

　　A．房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

　　B．房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见

　　C．房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价

　　D．房地产估价会有误差但是误差应控制在合理的范围

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是房地产估价是提供价值意见。房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证。参见教材P7。