房产估价师《理论与方法》练习题：估价目的

 一个估价项目中的估价目的，本质上是由（　）决定的。

　　A．估价机构

　　B．估价师

　　C．估价报告使用者

　　D．估价委托人的实际需要

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是估价目的。估价目的是指估价委托人对估价报告的预期用途。它取决于委托人对估价的实际需要，即委托人将要拿未来完成的估价报告做什么用。参见教材P29。