房产估价师《理论与方法》练习题：位置

 　　（　）是最简单、最基础的距离，但在路网不够发达和地形复杂的地区，它往往会失去意义。

 

　　A．空间直线距离

 

　　B．交通路线距离

 

　　C．交通时间距离

 

　　D．经济距离

 

　　【正确答案】 A

 

　　【答案解析】 本题考查的是位置。空间直线距离，受交通条件限制，有时是无意义的。参见教材P132。

 

　　下列房地产中，通常情况下，价格对楼层影响最为敏感的是（　）。

 

　　A．商业用房

 

　　B．住宅

 

　　C．写字楼

 

　　D．工业用房

 

　　【正确答案】 A

 

　　【答案解析】 本题考查的是位置。对某层商业用房来说，楼层是十分重要的位置因素。参见教材P133。