房产估价师《理论与方法》练习题：最高最佳利用原则（五）

 　　某宗房地产通过计算：新用途的房地产价值－改变用途的必要支出及应得利润＞现状房地产价值时，应以（　）为前提进行估价。

　　A．维持现状

　　B．装饰装修改造

　　C．改变用途

　　D．重新利用

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是最高最佳利用原则。认为现有房地产改变用途再予以利用最为有利时，应以改变用途为前提进行估价。参见教材P170。