房产估价师《理论与方法》练习题：估价对象的确定

 　房地产抵押估价中，估价对象包括下列（　）。

　　A．特色装饰装修

　　B．厨具

　　C．特许经营权

　　D．抵押贷款

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是估价对象的确定。在房地产抵押估价中，不包括对特色装饰装修、厨具等动产、特许经营权的估价。参见教材P401。