房产估价师《理论与方法》练习题：房地产损害赔偿

 　某商务楼工程基础施工中，导致邻近一幢住宅楼出现一定程度的墙体墙体开裂和基础不均匀沉降。该住宅总建筑面积为5000㎡，共50套住房。经评估，该住宅楼在未受损失状况下的市场价格为9000元/㎡，平均每套住房的市场租金是3000元/月，在受损状况下的市场价格为7800元/㎡.不考虑其他情况，该住宅在不修复情况下的价值减损额是（　）万元。

　　A．150

　　B．450

　　C．600

　　D．900

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是房地产损害赔偿的需要。（9000－7800）×5000＝600（万元）。参见教材P21。