房产估价师《理论与方法》：估价委托人

　　下列有关房地产估价当事人的表述，正确的是（　）。

　　A．估价委托人一定是估价对象权利人

　　B．估价对象权利人一般都是估价利害关系人

　　C．估价报告使用人一定是估价利害关系人

　　D．估价委托人一定是估价报告使用人

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是估价委托人。估价报告使用者可能是估价对象权利人、投资者、受让人、债权人、政府及其有关部门和社会公众等。估价委托人可能是也可能不是估价对象权利人、估价利害关系人、估价报告使用者。估价对象权利人一般是估价利害关系人，但可能是也可能不是估价委托人、估价报告使用者。参见教材P29。