房产估价师《理论与方法》练习题：投资价值评估

 　　除（　）外，房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则，是因为评估出的价值或价格如果不公平合理，就会损害估价利害关系人中某一方的利益。

　　A．房地产抵押评估

　　B．投资价值评估

　　C．房屋征收评估

　　D．房地产税收评估

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是独立、客观、公正原则。除投资价值评估外，房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则，是因为评估出的价值或价格如果不公平合理，就会损害估价利害关系人中某一方的利益。参见教材P154。