房产估价师《理论与方法》练习题：制作价格修正率表习题汇总

 　1、最简单且最容易理解的一种临街深度价格递减率，是（　）。

 

　　A．苏慕斯法则

 

　　B．"四三二一"法则

 

　　C．霍夫曼法则

 

　　D．哈柏法则

 

　　【正确答案】 B

 

　　【答案解析】 本题考查的是制作价格修正率表。最简单且最容易理解的一种临街深度价格递减率，是"四三二一"法则。参见教材P372。

 

　　2、随着临街深度的递增，临街深度价格的修正率递增的是（　）。

 

　　A．单独深度价格修正率

 

　　B．累计深度价格修正率

 

　　C．平均深度价格修正率

 

　　D．加权深度价格修正率

 

　　【正确答案】 B

 

　　【答案解析】 本题考查的是制作价格修正率表。单独深度价格修正率是递减的；累计深度价格修正率是递增的，因为它是累加；平均深度价格修正率也是递减的；加权深度价格修正率，没有这个概念。参见教材P374。