房产估价师《经营与管理》练习题：资本资产定价模型

　　A．8%

　　B．4%

　　C．14%

　　D．12%

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是资本资产定价模型。方法一：公式作法：折现率＝无风险投资收益率＋市场风险系数（市场的平均收益率－无风险投资收益率）＝10%＋0.4（20%－10%）＝14%；方法二：带有技术含量的排除法，该折现率一定大于无风险投资收益率，即大于10%，选项AB可立即排除。参见教材P27。