房产估价师理论与方法2017练习题：成本租金

 　成本租金包括（　）。

　　A．折旧费

　　B．维修费

　　C．管理费

　　D．利润

　　E．投资利息

　　【正确答案】 ABCE

　　【答案解析】 本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值。成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，由房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税五项因素构成。参见教材P100。