房产估价师理论与方法2017练习题：房地产价格

 某宗房地产购买总价为1000万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为6%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有（　）。

　　A．该厂房的实际价格等于名义价格

　　B．该房地产的名义价格为1000万元

　　C．该房地产的实际价格为1000万元

　　D．该房地产的实际价格高于1000万元

　　E．该房地产不存在名义价格

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 本题考查的是名义价格和实际价格。因为贷款是需要支付利息的，所以名义价格、实际价格都是1000万。参见教材P113。