房产估价师理论与方法2017练习题：补地价的测算

 　需要补交地价的情形包括下列（　）。

　　A．改变土地用途

　　B．提高容积率

　　C．延长土地使用期限

　　D．改变土地使用面积

　　E．转让划拨建设用地使用权

　　【正确答案】 ABCE

　　【答案解析】 本题考查的是补地价的测算。需要补地价的情形（3种）：改变土地用途、容积率等规划条件；延长土地使用期限；转让、出租、抵押以划拨方式取得建设用地使用权的房地产。参见教材P385。