房产估价师理论与方法2017练习题：价值时点的确定

 下列关于明确房地产价值时点的表述中，正确的有（　）。

　　A．对当前价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为价值时点

　　B．城市房屋征收估价，价值时点一般为房屋征收决定公告之日

　　C．房屋征收评估的价值时点应为房屋征收决定公告之日

　　D．房地产估价人员可以假定价值时点

　　E．一般情况下，对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为价值时点

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 本题考查的是价值时点的确定。选项D错误，估价师不能随意假定价值时点；选项E错误，对原估价结果有异议而引起的复核估价或估价鉴定的价值时点，应为原估价报告确定的价值时点，除非原估价报告确定的价值时点有误。参见教材P400。