房产估价师培训经营与管理练习：复利计算２

 　某家庭以80万元购买了一套住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6％，按月等额还款，如果该家庭于第6年初一次提前偿还贷款本金10万元，则从第6年开始的抵押贷款月还款额将减少（　）元。

　　A．1110.21

　　B．1244.10

　　C．1776.32

　　D．2109.38

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是复利计算。将第6年初的10万元看作P，在余下的10年中每月等额还款数就是从第6年开始的抵押贷款月还款额减少值。月利率=6%÷12=0.5%，运用公式A=P×[i（1+i）n]）/[（1+i）n-1）]，得A=100000×[0.5%×（1+0.5%）10×12]）/[（1+0.5%）10×12-1]=1110.21（元）。参见教材P159。