房地产估价师考试历年真题理论与方法：统一计价单位

 　　某套住宅的套内建筑面积为145㎡，使用面积为132㎡，应分摊的共有公用建筑面积为23㎡，按套内建筑面积计算的价格为7500元/㎡，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（　）元/㎡.

　　A．5893

　　B．6387

　　C．6473

　　D．7016

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是统一计价单位。建筑面积下的单价=套内建筑面积下的单价×套内建筑面积/建筑面积，建筑面积＝套内建筑面积+公摊面积建筑面积=145+23=168㎡，建筑面积下的单价=7500×145/168=6473元/㎡.参见教材P189。