房地产估价师考试历年真题理论与方法：房地产自身因素

 　房地产权利人不应在其房地产内随意弃置固定废物等有害物质，这主要来源于（　）的限制。

　　A．房地产地役权

　　B．房地产权利及其行使租赁权

　　C．房地产使用管制

　　D．相邻关系

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是房地产自身因素。相邻关系要求房地产权利人在自己的房地产内从事工业、农业、商业等活动及行使其他权利时，不得损害相邻房地产和相邻权利人， 包括：（1）在自己的土地上建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光、日照；（2）不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质；（3）挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻房地产的安全。参见教材P128。