房地产估价师考试历年真题理论与方法：收益法中收益期

 　关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（　）。

　　A．在正常市场和运营条件下估价对象未来可获取收益的时间

　　B．在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间

　　C．自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间

　　D．自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是收益期和持有期的测算。收益期是预计在正常市场和运营状况下估价对象未来可获取净收益的时间，即自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间。参见教材P238。