房地产估价师考试历年真题经营与管理：房地产市场指标2

 　某房地产开发项目总投资为10000万元，其中自有资金为4000万元，通过发行债券获得2000万元，其余为银行贷款，该项目开发投资杠杆率为（　）。

　　A．0.40

　　B．0.60

　　C．2.50

　　D．5.00

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是房地产市场指标。开发投资杠杆率是指房地产开发投资与开发商投入的权益资本的比率，开发投资杠杆率=10000/4000=2.5.参见教材P43。