房地产估价师考试历年真题经营与管理：实物期权方法

 对规模较大的房地产开发项目，房地产开发企业常常需常要对项目何时开发、分几期开发等问题进行决策。从实物期权理论上看，该类开发项目可能产生（　）问题。

　　A．成长型期权

　　B．等待投资型期权

　　C．放弃型期权

　　D．柔性期权

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考查的是实物期权方法与房地产投资决策。实物期权观点认为，该类型的开发项目可能产生成长型期权，因而可以对成长型期权进行估价，以确定是否进行投资。参见教材P245。