房地产估价师考试历年真题经营与管理：投资与成本

 　房地产开发项目的"开发-销售"模式是房地产开发企业积累固定资产的主要方式。（　）

　　对

　　错

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是投资与成本。对于"开发-销售"模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设投资大部分形成了建筑物或构筑物等以固定资产形式存在的开发产品，开发商通过项目开发过程中的预售或建成后的销售活动，转让了这些固定资产的所有权或使用权，所以开发过程中所形成的开发企业固定资产，大多数情况下很少甚至是零，开发建设投资基本上都一次性地转移到房地产产品成本中去了，房地产开发总投资基本等于总成本费用。参见教材P170。