房估《经营与管理》讲义知识点：土地储备贷款

 　土地储备贷款的相关规定

　　■土地储备贷款应为担保贷款，一般用拟储备地块的土地使用权证作为抵押；

　　■政府储备土地设定抵押权的价值，为市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益；

　　■土地储备贷款实行专款专用、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让收益后，优先用于偿还土地储备贷款的本金和利息。