房估《经营与管理》讲义知识点：商业地产开发商

 2018年房地产估价师考试培训

　　商业地产开发商

　　商业地产开发商不能预售，但如果开发商能获得商用房地产抵押贷款承诺，即有金融机构承诺项目竣工或达到某一出租率水平时，可发放长期商用房地产抵押贷款，则开发商比较容易获得建设贷款。