房估《案例与分析》讲义知识点：本次估价的一般假设

 2018年房地产估价师考试培训

　　本次估价的一般假设

　　1.估价对象产权明晰，手续齐全，可在公开市场上自由转让。

　　2.买卖双方的交易目的都是追逐自身最大经济利益，在适当的期间完成谈判和交易，洽谈交易期间物业价值将保持稳定。

　　3.交易双方都具有完全市场信息，对交易对象具有必要的专业知识，不考虑特殊买家的附加出价。