房估《经营与管理》备考模拟试题：基本报表

 　在房地产开发项目财务报表中，不同的报表所反应的内容都有所区别，其中反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划的报表是（　）。

　　A．现金流量表

　　B．财务计划现金流量表

　　C．投资计划与资金筹措表

　　D．借款还本付息计划表

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 本题考查的是基本报表。现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期（年、半年、季度、月）的现金流人和现金流出，用以计算各项动态和静态评价指标，进行项目财务盈利能力分析；财务计划现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划；利润表反映房地产项自开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算投资利润率、资本金利润率及资本金净利润率等评价指标；资产负债率反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。参见教材P270。