房估《经营与管理》备考模拟试题：信托基金分类

 　　REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产的房地产投资信托基金（REITs）类型是（　）。

　　A．权益型REITs

　　B．抵押型REITs

　　C．多重合伙REITs

　　D．伞形合伙REITs

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是房地产投资信托基金分类与组织形式和结构。按信托性质不同，REITs分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs两种。前者是REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产，后者是REITs直接拥有房地产的同时，还通过经营合伙制企业的方式拥有部分房地产。参见教材P320。