房估《经营与管理》备考判断题：实物期权方法

 　实物期权理论认为，不确定性带来机会，不确定性的增加可以带来更高的价值。（　）

　　对

　　错

　　【正确答案】 对

　　【答案解析】 本题考查的是实物期权方法与房地产投资决策。与传统观点不同，实物期权理论认为：不确定性带来机会，不确定性的增加可以带来更高的价值；时间和不确定性对实物期权定价有直接的影响，这种影响体现于"资产价值波动率"这个指标，它反映了增长率的不确定性范围；在不确定条件下，不确定性的范围随着时间增加而增长，也就是说，价值变动的范a 随着时间增长而增大。参见教材P244。