房估《经营与管理》备考判断题：信托基金风险及其管理

 　房地产投资信托基金风险中，产生市场风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。（　）

　　对

　　错

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】 本题考查的是房地产投资信托基金风险及其管理。房地产投资信托基金风险中，经营风险是指由于REITs公司的经营获利能力大小不同导致贷款的收益差别。产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。参见教材P324。