房估《理论与方法》模拟单选题：估价报告

 　　某委托人不是估价对象权利人且不能提供估价对象的权属证明原件，此时估价师对缺少估价对象权属证明进行说明并对估价对象权属状况作出合理假定，属于（　）。

　　A．一般假定

　　B．不相一致假定

　　C．依据不足假定

　　D．未定事项假设

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是估价报告的组成。依据不足假定，是指估价委托人无法提供估价所必需的反映估价对象状况的资料以及注册房地产估价师进行了尽职调查仍然难以取得该资料情况下，对缺少资料的说明以及对相应的估价对象状况的合理假定。参见教材P413。