房地产估价师《经营与管理》每日一练：收入估算与资金筹措

 在项目租售价格的估算中，需要考虑的因素包括（　）。

　　A．房地产市场的供求关系

　　B．潜在的竞争项目

　　C．宏观经济环境

　　D．开发商市场营销策略

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　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是收入估算与资金筹措。租售价格的确定要与开发商市场营销策略相一致，在考虑政治、经济、社会等宏观环境对物业租售价格影响的同时，还应对房地产市场供求关系进行分析，考虑已建成的、正在建设的以及潜在的竞争项目对拟开发项目租售价格的影响。参见教材P264。