一、内容提要：
1设备更新的概念与原则
2设备更新方案的比选方法
3设备租赁与购买方案的比选方法
4租金的不同计算方法
5盈亏平衡点的计算
6敏感性分析
二、考试的目的和基本要求
本部分是上一节工程经济中的最基本的计算在设备更新上的应用;在本部分中重点考察了应考人员对设备更新的概念与原则、设备更新方案的比选方法、设备租赁与购买方案的比选方法、租金的不同计算方法的熟悉和掌握程度，通过对设备更新方案的选择，对投资经济效益评价方法的应用进一步熟悉。
考试的基本要求
熟悉设备更新的概念与原则、租金的不同计算方法、在静态和动态的情况下设备更新比选的方法。
掌握盈亏平衡点的计算与敏感性分析
第五节设备更新方案的比较与选择
一、设备更新方案比选的原则
(一)设备更新的概念
设备在使用(或闲置)过程中将会发生物理磨损(又称有形磨损)和精神磨损(又称无形磨损、经济磨损)。物理磨损使得设备的运行费用和维修费用增加，效率低下;反映了设备使用价值的降低;而精神磨损是技术进步的结果，当相同结构设备再生产价值的降低或出现性能显著提高的新设备时，将引起原有设备的贬值或导致原始价值发生贬值。
设备更新决策问题，就其本质来说，可分为原型更新和新型号更新两类。
原型设备更新是简单更新，就是用结构相同去更换有形磨损严重而不能继续使用的设备。这种更新解决设备的损坏问题，不具备更新技术的性质。
新型设备更新是以结构更先进、技术更完善、效率更高、性能更好、能源和原材料消耗更少的新型设备来替换那些技术上陈旧、在经济上不宜继续使用的旧设备。通常所说的设备更新主要是指新型设备更新，它是技术发展的基础。
(二)设备更新方案比选的原则
设备更新方案比选的基本原理和评价方法与互斥性投资方案比选相同。但在设备更新方案比选时，应遵循如下原则：
1.不考虑沉没成本
沉没成本就是过去已支付的靠今后决策无法回收的金额。在进行方案比选时，原设备的价值应按目前实际价值计算，而不考虑其沉没成本。例如，某设备4年前的原始成本是80000元，目前的账面价值是30000元，现在的净残值仅为15000元。在进行设备更新分析时，4年前的原始成本80000元是过去发生的，与现在的决策无关，因此是沉没成本。目前该设备的价值等于净残值15000元。
2.逐年滚动比较
在确定最佳更新时机时，应首先计算现有设备的剩余经济寿命和新设备的经济寿命，然后利用逐年滚动计算方法进行比较。
二、设备更新方案的比选方法
(一)设备的寿命
现代设备的寿命，不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑技术寿命和经济寿命。
1.设备的自然寿命
设备的自然寿命，又称物质寿命，是指设备从投人使用开始，直到因物质磨损而不能继续使用、报废为止所经历的时间。
2.设备的技术寿命
设备的技术寿命，又称有效寿命。它是指从设备开始使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，也即是指设备在市场上维持其价值的时期。
3.设备的经济寿命
设备的经济寿命是指设备的经济寿命度是从经济的角来看设备最合理的使用期限。随着设备使用年限的增加，一方面需要更多的维修费维持原有的功能;另一方面机器设备的操作成本及原材料、能源耗费也会增加，年运行时间、生产效率、质量将会下降。因此，年资本费(或资金恢复费用)的降低，会被年度使用费的增加或收益的下降所抵消。这就存在着使用到某一年份，其平均综合成本最低、经济效益最好的情况。我们称设备从开始使用到其等值年成本最小(或年盈利最高)的使用年限No为设备的经济寿命。
(二)设备的经济寿命沽算
确定设备经济寿命的方法可以分为静态和动态两种模式。
1.静态模式下设备经济寿命的确定方法
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