2018土地登记代理人《理论与方法》模拟试题(6)

 　　2018年土地登记代理人《理论方法》练习题及答案(6)

 

　　(1)出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨(　　)。

 

　　A. 国有建设用地凭借权转让

 

　　B. 国有建设用地使用权出租

 

　　C. 国有建设用地地上权出租

 

　　D. 国有建设用地地役权转让

 

　　(2)根据《联邦土地政策和管理法》的规定，下列说法正确的有(　　)。

 

　　A. 地役权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利

 

　　B. 地上权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利

 

　　C. 土地所有权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查 公有土地的权利

 

　　D. 土地凭借权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查 公有土地的权利

 

　　(3)在空间权产生的过程中，土地立体化开发利用的现实需要也是土地所有权理念改变， "空间权"作为(　　)产生的动因。

 

　　A. 人身权

 

　　B. 地役权

 

　　C. 财产权

 

　　D. 所有权

 

　　(4)有关对地役权****利的叙述中，不正确的是(　　)。

 

　　A. 当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时，该地役权人有权请求排除妨害

 

　　B. 按不同的权利内容，可分为占有状态的利用和非占有状态的利用

 

　　C. 在他人土地上建设并维持水渠，是非占有状态的利用

 

　　D. 可分为积极权利和消极权利

 

　　(5)在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下，(　　)解决了农民的基本衣食来源。

 

　　A. 土地所有权

 

　　B. 宅基地使用权

 

　　C. 建没用地使用权

 

　　D. 土地承包经营权

 

　　(6)在管辖范围内，跨设区的市、自治州行政区域的争议案件应交由(　　)调查处理。

 

　　A. 国土资源部

 

　　B. 省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门

 

　　C. 设区的市、自治州国土资源行政主管部门

 

　　D. 县级人民政府国土资源行政主管部门

 

　　(7)在设定于土地之上的各种权利中，最核心的一种财产权利是(　　)。

 

　　A. 土地使用权

 

　　B. 土地他项权

 

　　C. 土地凭借权

 

　　D. 土地所有权

 

　　(8)关于土地权属争议的处理原则，不属于应遵循的原则的是(　　)。

 

　　A. 从实际出发，尊重历史的原则

 

　　B. 现有利益保护的原则

 

　　C. 诉讼解决以行政处理为前置的原则

 

　　D. 诉讼解决以政府处理为前置的原则

 

　　(9)允许出让国有建设用地使用权(　　)，是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。

 

　　A. 抵押

 

　　B. 转让

 

　　C. 出租

 

　　D. 划拨

 

　　(10)出让国有建设用地使用权中，不属于一般主体的是(　　)。

 

　　A. 自然人

 

　　B. 境外法人

 

　　C. 法人组织

 

　　D. 非法人组织