房地产经纪人考试《经纪实务》提高训练（1）

 　　1.SWOT是( )的合称。

　　A.优势、劣势、机会、技术

　　B.优势、劣势、威胁、技术

　　C.优势、劣势、机会、威胁

　　D.优势、劣势、拥有、技术

　　[答案]C

　　2.( )代理是指授予代理人无限处理客户财产事物的代理形式。

　　A.一般代理

　　B.全权代理

　　C.首度代理

　　D.分代理

　　[答案]B

　　3.不属于房源特性的一项的是( )。

　　A.公共性

　　B.互动性

　　C.可替代性

　　D.变动性

　　[答案]B

　　4.按客户的需求类型，客源可分为( )。

　　A.买房客户和租房客户

　　B.机构客户和个人客户

　　C.住宅客户、商铺客户

　　D.工业厂房客户、写字楼客户

　　[答案]A

　　5.房地产经纪人核实产权的最直接方式是到( )查册。

　　A.房地产产权登记部门

　　B.规划管理部门

　　C.房地产开发商

　　D.业主委员会

　　[答案]A

　　6.房地产市场需求由购买者、( )和购买欲望组成。

　　A.开发商

　　B.购买能力

　　C.竞争对手的价格

　　D.竞争对手的开发量

　　[答案]B

　　7.零级渠道是指没有( )的参与，由房地产开发商自己直接将房地产销售或租赁给消费者的渠道类型。

　　A.一级中间商

　　B.中间商

　　C.两级中间商

　　D.三级中间商

　　[答案]B

　　8.风险是( )。

　　A.经济学中的危险

　　B.损失发生的不确定性

　　C.一种损失

　　D.失败的不确定性

　　[答案]B

　　9.风险管理是( )。

　　A.是对风险进行识别、预测、控制的方法

　　B.是揭示风险规律性的一种方法

　　C.是对风险进行控制、进行风险到位的管理

　　D.是指中介公司对风险进行识别、衡量、分析，并在此基础上有效地处置风险，以最低成本实现最大安全保障的科学管理方法

　　[答案]D

　　10.( )是在发生损失后最重要、最基本的一项管理目标。

　　A.尽快恢复正常经营秩序

　　B.保证公司持续发展

　　C.维持生存

　　D.减少忧虑

　　[答案]C