房地产经纪人考试《经纪实务》提高训练（2）

 1.关于房地产市场调研描述正确的是( )。

　　A.房地产市场调研具有很强的针对性

　　B.房地产市场调研的内容是简单的

　　C.房地产市场调研具有一定的局限性

　　D.房地产市场调研的主体侧重于消费者

　　E.房地产市场调研的主体侧重于售房者

　　[答案]A，C

　　2.良好的物业管理能够( )。

　　A.维护物业的形象和信誉

　　B.吸引潜在的客户

　　C.提高物业的市场价值

　　D.有助于改变土地用途

　　E.提升写字楼的空置率

　　[答案]A，B，C

　　3.房地产项目定位中的主要内容包括( )。

　　A.产品定位

　　B.价格定位

　　C.形象定位

　　D.企业定位

　　E.客户定位

　　[答案]A，C，E

　　4.房地产市场细分的原则( )。

　　A.可测量性

　　B.可进入性

　　C.可盈利性

　　D.可比较性

　　E.可行性

　　[答案]A，B，C，E

　　5.项目策划与销售阶段的工作内容包括( )。

　　A.项目销售

　　B.项目研究

　　C.项目市场推广

　　D.项目定价

　　E.项目规划设计

　　[答案]A，C，D

　　6.房地产市场调研常用的方法包括( )。

　　A.讨论会

　　B.座谈会调研法

　　C.实地调研法

　　D.二手资料调查

　　E.成交客户问卷调查

　　[答案]B，C

　　7.风险识别应遵循的原则有( )。

　　A.系统化、制度化、经常化原则

　　B.全面周详原则

　　C.综合考察原则

　　D.量力而行原则

　　E.经常检查原则

　　[答案]A，B，C，D

　　8.在分析营销人员配备时，必须考虑两种组织情况，这两种组织情况是( )。

　　A.新组织

　　B.原有组织

　　C.再造组织

　　D.小组人员配备

　　E.新组织和小组人员配备

　　[答案]A，C

　　9.影响营销组织模式的因素包括( )等。

　　A.企业规模

　　B.市场

　　C.商品房的种类

　　D.房地产广告

　　E.商品房的销售方式

　　[答案]A，B，C，E

　　10.在强销期阶段的推广主要是以( )等形式为主。

　　A.形象推广

　　B.广告推广

　　C.活动推广

　　D.品质推广

　　E.品牌推广

　　[答案]B，C