多项选择题
1 1 、征收集体土地的特点包括( )。
A、强制性
B、须妥善安置被征地单位和人员的生产和生活
C、土地所有权发生转移
D、无偿性
E、所有权不发生转移
2 2 、征收集体土地应遵守的原则之一是要妥善安置被征地单位和农民，其中妥置安置主要包括()。
A、对征收的土地要合理补偿
B、对因征收给农民造成的损失要合理补助
C、对征地造成的剩余农民劳动力要适当安排
D、对征收的土地不予以补偿
E、对剩余劳动力不予以安排
3 3 、征收集体土地实行国务院和省级人民政府两级审批制度。在以下情形中，应由国务院批准的情
形有( )。
A、征收基本农田 5 亩
B、征收基本农田以外的耕地 45 公顷
C、征收园地 2000 亩
D、征收集体建设用地 45 公顷
E、征收未利用土地 50 公顷
4 4 、征地补偿安置方案公告应当包括的内容有( )。
A、安置补助费的标准、数量、支付对象和方式
B、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式
C、农业人口具体安置途径
D、办理征地补偿的期限、地点
E、需要安置农业人口的数量
5 5 、下列属于特殊征地需按特殊政策办理的是( )。
A、大中型水利工程建设征收土地的补偿费标准，由国务院另行规定
B、征收林地、园林等按林业管理部门的规定办理
C、征收土地发现文物、古迹、古树可直接征地
D、迁移烈士墓、华侨墓按主管部门规定办理
E、用地范围内的国防设施，经协商后方可征收
6 6 、按照目前我国有关土地管理规定，征收、征用集体土地的补偿费用包括( )。
A、地上附着物和青苗补偿费
B、临时用地补偿费
C、安置补助费
D、土地补偿费
E、住房建设基金
7 7 、征收批准后的实施管理包括( )。
A、会同有关部门落实安置措施
B、督促被征地单位按期移交土地
C、处理征地过程的各种争议
D、填写征地结案报告
E、签订出让合同
8 8 、下列关于投标、开标程序的说法中，正确的有( )。
A、出让人应当邀请所有投标人参加
B、由投标人或者其推选的代表检查标箱的密封情况
C、标书投入标箱后可以撤回
D、投标人不少于 3 人
E、当众开启标箱
9 9 、拍卖方式的特点是有利于公平竞争，主要适用情形包括( )。
A、区位条件好的地块的出让
B、交通便利的繁华市区地块的出让
C、土地利用上有较大灵活性的地块的出让
D、非盈利性的某些特殊用地的出让
E、需要优化土地布局地块的出让
10 、关于建设用地使用权收回与终止的表述中，正确的有( )。
A、土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地，由市以上人民政府土地管理部门予以
纠正
B、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
C、土地使用者在签约时应缴地价款的一定比例作为定金，90 日内应支付全部地价款
D、因土地使用权灭失而导致使用人实际不能继续使用土地，使用权自然终止
E、建设用地使用权因土地使用者的抛弃而终止
答案
多项选择题
1、
【正确答案】 ABC
【答案解析】 本题考查的是征收集体土地的特点。征收土地具有以下三个明显的特点：一是具有
一定的强制性;二是要妥善安置被征地单位和人员的生产和生活;三是被征收后的土地所有权发生
转移。参见教材 P19。
2、
【正确答案】 ABC
【答案解析】 本题考查的是征收集体土地应遵守的原则。妥善安置主要包括：(1)对征收的土地
要合理补偿;(2)对因征地给农民造成的损失要合理补助;(3)对征地造成的剩余农民劳动力要
适当安排。参见教材 P20。
3、
【正确答案】 ABC
【答案解析】 本题考查的是征收、征用集体土地的政策规定。应由国务院批准的为：(1)基本农
田;(2)基本农田以外的耕地超过 35 公顷;(3)其他土地超过 70 公顷的，1 公顷=15 亩。参见
教材 P22。
4、
【正确答案】 ABCE
【答案解析】 本题考查的是征收、征用集体土地的政策规定。征地补偿安置方案公告应包括下列
内容：(1)被征收土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置农业人
口的数量;(2)土地补偿费的标准、数量、支付对象和方式;(3)安置补助费的标准、数量、支
付对象和方式;(4)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;(5)农业人口具体安置途径;
(6)其他有关征地补偿安置的措施。参见教材 P23。
5、
【正确答案】 ABDE
【答案解析】 本题考查的是征收、征用集体土地的政策规定。特殊征地需按特殊政策办理主要包
括：(1)大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和安置费用，由国务院另行规定;
(2)征收林地、园林等按林业管理部门的规定办理;(3)征收土地发现文物、古迹、古树等应报
主管部门处理后方可征地;(4)迁移烈士墓、华侨墓按主管部门规定办理;(5)用地范围内的国
防设施，经协商后方可征收。参见教材 P23。
6、
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 本题考查的是征收集体土地补偿的范围和标准。征收耕地的补偿费用包括土地补偿
费;安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费;临时用地补偿;合理使用土地补偿费、安置补助费。
参见教材 P23～P25。
7、
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 本题考查的是征收集体土地的工作程序。建设用地批准后直至颁发不动产权证之前，
应进行跟踪和管理，其主要任务是：(1)会同有关部门落实安置措施;(2)督促被征地单位按期
移交土地;(3)处理征地过程的各种争议;(4)填写征地结案报告。参见教材 P26。
8、
【正确答案】 ABDE
【答案解析】 本题考查的是建设用地使用权出让计划和方式。选项 C 错误，标书投入标箱后，不
可撤回。出让人按照招标公告规定的时间、地点开标，邀请所有投标人参加。由投标人或者其推选
的代表检查标箱的密封情况，当众开启标箱，点算标书。投标人少于 3 人的，出让人应当终止招标
活动。投标人不少于 3 人的，应当逐一宣布投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容。参见教
材 P29。
9、
【正确答案】 ABC
【答案解析】 本题考查的是建设用地使用权出让计划和方式。拍卖出让方式的特点是有利于公平
竞争，它适用于区位条件好，交通便利的繁华市区、土地利用上有较大灵活性的地块的出让。参见
教材 P29。
10、
【正确答案】 BDE
【答案解析】 本题考查的是建设用地使用权的收回和终止。选项 A 错误，土地使用者未按合同约
定的期限和条件开发和利用土地，由县以上人民政府土地管理部门予以纠正;选项 C 错误，土地
使用者在签约时应缴地价款的一定比例作为定金，60 日内应支付全部地价款。参见教材 P29。
编辑推荐：
下载Word文档
温馨提示：因考试政策、内容不断变化与调整，长理培训网站提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以权威部门公布的内容为准！ (责任编辑：长理培训)
点击加载更多评论>>