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2019房地产估价师考试经营与管理基础训练题(5)

来源: 2019-01-04 13:18

   第1题:邀请招标是一种非公开招标方式,被邀请参加投标的承包商通常在( )。

  A.3个以上
  B.5~10个之间
  C.2个以上
  D.3~5个之间
  答案:A
  答案解析:被邀请参加投标的承包商通常在3个以上。
  第2题:制定进度计划通常采用横道图法和( )。
  A.资源流动图
  B.网络图法
  C.直方图法
  D.控制图法
  答案:B
  答案解析:制定进度计划的方法有两种,一种是应用传统的水平进度计划(横道图法),另一种是网络计划(网络图法)。
  第3题:工程成本控制的主要对象是主要费用的( )。
  A.变动费用
  B.固定费用
  C.材料费用
  D.人工费用
  答案:A
  答案解析:成本控制的主要对象是主要费用中的变动费用。
  第4题:竞争导向定价法不包括( )。
  A.领导定价法
  B.挑战定价法
  C.随行就市定价法
  D.价值定价法
  答案:D
  答案解析:竞争导向定价包括领导定价法、挑战定价法、随行就市定价法。
  第5题:开发商在申请领取施工许可证时,若建设工期超过一年,则其到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。
  A.20%
  B.30%
  C.40%
  D.50%
  答案:B
  第6题:综合验收中的( ),是竣工项目投入使用前的关键环节。
  A.消防验收
  B.规划验收
  C.环保验收
  D.人防验收
  答案:B
  第7题:房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后,负责组织有关单位进行验收的单位是( )。
  A.开发商
  B.承包商
  C.监理单位
  D.相关的政府部门
  答案:A
  第8题:能做到“薄利多销”或“中利多销”的是( )。
  A.成本加成定价法
  B.目标定价法
  C.价值定价法
  D.挑战定价法
  答案:C
  第9题:建设阶段的项目管理,包括( )的管理。
  A.质量
  B.进度
  C.成本
  D.合同
  E.人员
  答案:A, B, C, D
  第10题:控制工程进度网络图的表现形式有( )。
  A.单代号网络
  B.双代号网络
  C.三代号网络
  D.时标网络
  答案:A, B, D
  答案解析:网络图有单代号网络、双代号网络和时标网络三种表现形式。

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