单项选择题
1土地使用权出让合同规定的期限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )申请续期
A、二年
B、一年
C、六个月
D、三个月
2某宗土地按其用途国家规定最高出让年限为50年，协议出让年限为40年，经开发建设5年后转让，其转让后土地尚可使用的年限为( )年
A、50
B、45
C、40
D、35
3设立房地产中介服务机构，必须向( )申请注册登记，领取营业执照，方可开业。
A、房地产管理部门
B、工商行政管理部门
C、土地管理部门
D、建设管理部门
4由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的( )租金
A、商品
B、理论
C、成本
D、市场
5房屋转租期间，原租赁合同发生变更、解除或终止，转租合同( )变更、解除或终止。
A、也随之相应
B、无需
C、由原出租人决定是否
D、由原出租人与转租人共同协商议定是否
答案：22、C 23、A 24、C 25、D 26、B
多项选择题
1下列哪些既可能属于国家所有，又可能属于集体所有的、
A、森林
B、山岭
C、水流
D、滩涂
E、草原
2、H公司的一处合法房产倒塌，经与G公司协商，由G公司出资新建，房屋建成后其一半归G公司所有。H公司与C公司需到房地产管理部门办理房屋( )登记。
A、初始
B、转移
C、变更
D、注销
E、他项权
3、某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是( )。
A、该商品房未办理土地出让手续
B、买卖双方未签订购房合同
C、商品房配套设施不齐全
D、房屋竣工验收不合格
E、未办理公证
4、房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，是具有() 等特点的产业。
A、先导性
B、风险性
C、带动性
D、主导性
E、基础性
5、房地产的有偿转让形式有( )
A、买卖
B、赠与
C、继承
D、抵押
E、交换
答案：1、ABDE 2、ACD 3、ACD 4、ABCE 5、BC
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