房地产估价师考试知识点拨：房地产测绘的特点

 

（一）测图比例尺大

 

房地产测绘一般在城市和城镇内进行，图上表示的内容较多，有关权属界限等房地产要素都必须清晰准确地注记，因此房地产分幅图的比例尺都比较大。分丘图和分层分户平面图的比例尺一般为1：200。

 

（二）测绘内容较多

 

地形测量测绘的对象是地貌和地物；房地产测绘的主要对象是房屋和房屋用地的位置、权属、质量、数量、用途等状况，以及与房地产权属有关的地形要素。

 

（三）精度要求高

 

房地产测绘精度要求高，一般不能从图上量取，必须实测和计算。

 

（四）修测、补测及时

 

城市基本地形图的复测周期一般为5～10年，房地产测绘权属发生变化时也应该及时修测。

 

图、卡、表、册与实物要一致。